美地行經典開盤活動策劃推廣案例

1、美地行經典開盤活動策劃推廣案例——昆山億元別墅“愛麗舍皇家”開盤活動,蘇州大統置業有限公司,嘉賓簽到入場,現場活動篇,與會嘉賓簡介（從左至右）：主持人：袁 鳴嘉賓：顧致和 迪卡品牌咨詢策劃公司總裁嘉賓：劉 群 美地行營銷策劃公司執行董事 總經理嘉賓：張泓銘 全國政協委員、上海社會科學院城市與房地產研究中心主任嘉賓：Denis D.Burlét 卓思百觀著名法國設計師,現場活動篇,活動進行時，

2、現場座無虛席,現場活動篇,著名主持人、財經名嘴袁鳴,現場活動篇,大統置業副總經理張玉良致歡迎詞,現場活動篇,愛麗舍·皇家品牌經理承迅方介紹項目,現場活動篇,美地行營銷策劃公司執行董事、總經理劉群先生進行新聞解讀,現場活動篇,國際團隊專家對話，氣氛熱烈,現場活動篇,郎咸平財經演講篇,郎咸平先生出席活動,郎咸平財經演講篇,郎咸平作財經演講：郎咸平教授主題演講（以下為大綱）1.通脹背景下投資選擇2.收藏地標就是抗通脹3.房

3、產是抗通脹的救命稻草,郎咸平財經演講篇,郎咸平和與會嘉賓合影留念,郎咸平財經演講篇,美地行工作人員與嘉賓合影,美地行工作人員與主持人袁鳴合影,策劃回顧,物價飛漲，鈔票如何保值？,汽油、柴油相繼上調；白糖、食油價格飛漲?！岸鼓阃妗?、“蒜你狠”、“姜你軍”余威不減；5月份我國CPI同比上漲5.5%，創34個月來新高；美國財政部10月25日發行100億美元通貨膨脹負收益率國債；歐元區的通脹率，創下1999年歐元正式啟動以來的歷史最高紀錄

4、。通貨膨脹席卷全球？保值、增值首選什么？,北大經濟學教授張維迎——通脹是強盜 “現在政府有壟斷印刷貨幣的權力，好比說現在的社會財富有一百億，如果政府多印一百億的票子，然后交給某一部分人，實際上等于把一半財富就轉移到拿到新印的票子這一部分人手里，一放一收，事實上就把大部分的財富由民間，由私人部門轉向了政府，轉向了國有?！?經濟學家郎咸平——房產成抗通脹救命稻草 “通貨膨脹一來，更加速財富的重分配。只有有錢人、

5、富裕人通過投資最保值的樓盤達到避險的功能，而我們社會的弱勢群體由于買不起樓盤，變成通貨膨脹的最大受災者?！?我們通過活動希望傳達什么信息？,第一部分 整體思路,“愛麗舍?皇家”三大特點1、地標性作品：7000萬級2、昆山稀缺地段：昆山國賓道3、收藏級大宅：35幢少量發售,項目優勢掃描,愛麗舍?皇家昆山的首席傳世大宅和地標關鍵詞：地標 歐風 古典 貴族,物價飛漲，通貨膨脹席卷全球？保值、增值首選什么？,全球貴重資產,優質

6、高端物業=黃金=石油,愛麗舍?皇家=全球貴重資產,買房 = 抗通脹,我們如何通過活動體現項目并傳達信息？,第二部分 活動策劃,活動形式：名家演說+團隊亮相活動時間：8月18日（暫定）活動地點：上海華爾道夫酒店上?？倳d推廣話題：收藏城市地標擬邀嘉賓：朗咸平、國際專家團隊及滬、蘇、昆30家主流媒體,活動概述,*搜房網、新浪樂居網全程網絡直播,由外及內，用“一線視野”提升品牌高端形象 首發：上海華爾道夫酒店,華爾道夫酒店

7、 上海外灘華爾道夫酒店是一座擁有豐富文化內涵、傳奇色彩、恒久建筑與深厚歷史的奢華酒店， 華爾道夫酒店系列以其獨特的奢華在希爾頓酒店家族中獨成一系。坐落于全球的主要城市，是世界領導、皇族和社會精英的理想酒店。,華爾道夫酒店的前身上?？倳髽鞘巧虾Ｍ鉃┙ㄖ褐械囊蛔ㄖ?，大樓內裝飾仿英國王宮格調，有「皇家總會」之稱。層頂南北兩端有巴洛克式的塔亭，仰望穹頂仿佛和古老的王宮對話。,華爾道夫俱樂部2樓平面圖

8、,上海華爾道夫酒店上?？倳?20平方米,華爾道夫上?？倳d面積420平方米，布置成宴會餐廳的風格，可容納200位貴賓，是社會名流舉辦豪華社交聚會且可讓賓客私密互動的絕佳場所。而將宴會廳布置成會議廳，則可用于舉辦高級公司宴會和私人宴會，并可容納250名賓客。,名家背書，用“一線聲音”引發對項目的關注 郎咸平：收藏地標就是抗通脹,房產是抗通脹的救命稻草,優質高端物業漸漸超越金融、石油、黃金，成為全球投資的貴重資產首選?？雇洷Ｖ?/p>

9、，優質物業大于黃金！何為優質高端物業？——稀缺性地標，從而接到本項目上。,郎咸平觀點：,專家亮相，以對話方式從“多重角度”對項目進行解讀國際團隊： 中國巔峰階層擇居·國際化生活·傳世大宅打造,主持人：袁鳴以Boss Town形式主持國際團隊對話,袁鳴現任上海東方衛視《環球新聞站》節目制片人兼主持人。留學英國劍橋大學，獲國際關系碩士學位，在取得碩士學位之后她以知性氣質結合觀眾信信任度的新形象首度亮相，用心打造新

10、一代學者型新聞女主播，受到業界好評。袁鳴還是中國廣播電視學會主持人節目研究會理事、上海市青聯常委、全國青聯委員，曾獲中國廣播電視學會十佳主持人“金話筒”獎。,專家激情對話—— 傳世大宅之宏觀分析：通脹與調控的博弈之下，傳世大宅的稀缺價值,對話內容,1,張泓銘：全國政協委員、上海社會科學院城市與房地產研究中心主任,張泓銘分析當前通脹與調控壓力下，房地產市場的發展趨勢，稀缺性豪宅體現出抗通脹的價值潛力，接到本項目上。,對話內容,2,劉

11、群：美地行營銷策劃公司執行董事、總經理,專家激情對話—— 傳世大宅之行業解讀：豪宅市場頻繁成交，傳世大宅的收藏價值,就目前豪宅市場大幅成交的市場形勢進行分析，高端住宅市場仍存在剛需，尤其是稀缺性的高品質物業和城市地標大受追捧。,對話內容,3,顧致和：迪卡品牌策劃咨詢有限公司總裁,專家激情對話—— 傳世大宅之品牌承載：傳世大宅的“族徽”貴族氣質,顧致和從與品牌的合作及視覺設計角度，解讀愛麗舍皇家的歐陸風情和貴族氣質。,對話內容

12、,4,Denis：卓思百觀著名法國設計師，愛麗舍 皇家室內設計師,專家激情對話—— 傳世大宅之藝術精神：傳世大宅中的藝術、生活規制,由卓思百觀的室內設計師從設計、裝潢的角度，并切入到生活方式的話題中，解讀愛麗舍?皇家的貴族生活方式。,多方募集，邀請最有可能投資購置項目的嘉賓客戶 客戶募集：精確瞄準目標客群,聚焦愛麗舍皇家潛在客群,核心客群：昆山本地高端人群，如溫

13、 商、臺商、本地企業主,延展客群：上海、蘇州的高端投資客,客戶募集,20位大統客戶+100位募集VIP+30位媒體記者,,募集方式1： 大統集團VIP客戶預計人數：20人執行方法：1）現階段：對大統集團客戶進行梳理，主要是大統重要客戶、親密朋友邀請到上海2）活動前四周：拜訪重要客戶,發放邀請函3）活動前兩周：通過電話 短信確認4 ) 活動當天：由昆山租用高級豪華大巴車前往上海參加活動,,募集方式2：昆山溫

14、商及臺商企業主預計人數：30人執行方法：1）現階段：由美地行開始搜集昆山溫商、臺商商會聯系方式2）活動前一個月：由專人拜訪溝通活動信息及項目情況，發放邀請函3）活動前兩周：通過嘉賓名單電話、郵件、傳真、短信邀約4）活動當天：再次通過電話、短信確認出席,,募集方式3：昆山本地企業主預計人數：40人執行方法：1）現階段：由美地行開始搜集企業主聯系方式2）活動前一個月：由專人拜訪溝通活動信息及項目情況，發放邀請函

15、3）活動前兩周：通過嘉賓名單電話、郵件、傳真、短信邀約4）活動當天：再次通過電話、短信確認出席,,募集方式4： 高端數據庫募集上海、蘇州潛力客戶群預計人數：30人執行方法：1）短信群發：通過與數據庫公司合作，通過身份證、手機注冊地等特殊渠道查找上海、蘇州的高端客戶，進行短信邀約2）活動前2周：短信群發1萬條，重復三遍3）咨詢電話：由美地行設計專人咨詢熱線，供收到短信咨詢、預約登記、回訪的嘉賓了解詳細活動信息,音樂藝術，通

16、過活動細節展現項目的高貴氣質 活動亮點：營造歐式古典氛圍,油畫藝術長廊的時空穿梭 從會場入口的走廊處，放置油畫展板，一直延伸入會場，可以看見根據項目九種風格產品制作成的九幅油畫展板懸掛于會場周圍，營造藝術氛圍和會場內直觀的震撼效果，也可以彌補現場沒有項目沙盤的缺陷。,法國香頌音樂之旅 邀請一流專業樂隊進行弦樂四重奏演奏，現場演繹法國香頌音樂，通過音樂將嘉賓帶入現場輕松愉悅的

17、氛圍中。,新聞發布會內容,項目深度品鑒及新聞式解讀,愛麗舍?皇家項目基本情況通脹下地標收藏的價值優勢愛麗舍?皇家獨特的產品銷售理念愛麗舍?皇家產品特色愛麗舍?皇家的投資前景愛麗舍?皇家的新聞意義,活動當天邀請滬蘇昆媒體記者出席，出席媒體達到30家次以上。主流媒體、財經媒體、地產媒體將對這一大手筆的活動進行點評和聯合報道。,第三部分 媒體邀請及推廣話題,上海 15家 主流媒體（備選名單）,媒體邀約,蘇州、昆山 15家 主流